Мораторий на продажу земли продлят до 2017 года

Законопроект об обороте земель сельхозназначения подадут в парламент в сентябре-октябре. Об этом соо...

Чиновник требовал взятку за решение вопроса с арендой коммунальной недвижимости

В Киеве на взятке за решение вопроса с арендой коммунальной недвижимости попался чиновник. В Киеве н...

Полезная информация

Как узнать - у кого какая недвижимость в собственности?

Как узнать - у кого какая недвижимость в собственности?

Подскажите, пожалуйста, где можно узнать, какой недвижимостью обладает человек? Кто вправе получить такие сведения? Что для этого понадобится? Какую госпошлину...

12 Окт 2012

Подробнее

новости недвижимости

Проблемы защиты прав на недвижимость в Рф

Движимость и недвижимость — это достаточно стабильные категории, которые могут быть связаны с вполне определенным правовым режимом. И, следовательно, заключает В.А. Дозорцев, введение этих категорий, апробированных мировой практикой, является существенным шагом вперед, необходимым в условиях четких рыночных отношений.
В п. 2 ст. 4 Основ гражданского законодательства 1991 г. впервые закреплен критерий для определения недвижимости: прочная связь с землей, невозможность перемещения без существенного ущерба ее назначению (естественно, что земля также была отнесена к этой категории). Как отмечает Е.А. Дорожинская, дальше факта деления имущества Основы не пошли, так как в них не предусматривалась какая-либо специфика в правовом режиме недвижимости. Такая неопределенность в отношении режима недвижимых вещей объясняется тем, что Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятые Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г., не признавали право частной собственности на землю, а, следовательно, и включение земли в гражданский оборот2.
Наиболее весомый вклад в утверждение и развитие категории недвижимого имущества в российском законодательстве внес Гражданский кодекс РФ. В нем есть специальная ст. 130, посвященная классификации вещей на движимые и недвижимые, и введен ряд статей, регламентирующих специальный правовой режим недвижимости.

1 Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ
2 Сравнительный анализ понятия «недвижимость» по российскому и зарубежному законодательству
3 Понятие защиты гражданских прав на недвижимость
4 Принципы защиты гражданских прав на недвижимость